大岡山駅の賃貸管理なら大岡山ハウジング

まるっとおまかせ賃貸管理

□お仕事がお忙しいオーナー様。

□遠方で物件を最近見ていないオーナー様

□通帳の記帳を毎月できていないオーナー様

□アパートに草が生え放題のオーナー様。

□賃貸経営を引き継いだがどうしていいかわからない、不安なオーナー様

□古くなって常に建物が気になるオーナー様

□満室だが健全な賃貸経営がわからない、知らないオーナー様。

□賃貸経営が経営業だと言われてもピンとこないオーナー様。

□他社さんに任せているが、適切な管理をしてもらっているかわからない、不安なオーナー様

管理専門、賃貸仲介専門、売買専門だけでは賃貸経営サポートできません

・管理、賃貸、売買さらには相続ができないと安心安定な賃貸経営はできません。

・管理物件を自社案内するとトラブル入居者防止ができます。

・資産の組み換えも経営判断の一つ。売却、購入には売買取引のスキルが必要です。

・立ち退き、リノベーション、建て替え、その他賃貸経営に必要な複雑なことは

 各担当がチームを作り解決していきます。

・高齢化社会に向けて、賃貸オーナーの資産の7割が不動産の時代です。

 認知症になったらどうしよう、相続が発生したらどうしようと普段より不安のある方は

 管理、賃貸、売買相続に強い弊社へご相談ください。

入居者募集

パソコン、スマートホンに対応したインターネット戦略と駅徒歩30秒の店舗立地でお客様のご来店多数。

その他物件に応じたリフォーム、共有部の清掃提案など、

市況に合わせた条件戦略提案をいたします。

集金管理

毎月の集金、督促、リフォーム代、共有部の電気代等の精算、収支報告いたします。

物件管理

設備の不具合、水漏れトラブル、保険屋さんとの交渉、大規模修繕計画提案、合い見積もり致します。定期巡回報告。

入居者様に長くいていただくことが資産の最大化につながります。

綿密な打ち合わせ

空室からの修繕やターゲットの絞り込み、相場の確認、0賃貸などの商品企画、大規模修繕計画など様々な打ち合わせの上、管理オーナー様へ提案。

打ち合わせ風景
管理募集
集金管理、設備不具合
資産管理